ARUSBAWAH.CO - Pemanfaatan aset daerah milik Pemerintah Kota Samarinda berupa kos syariah putri di Jalan Perjuangan mulai menunjukkan hasil yang cukup menjanjikan.
Dari total 50 kamar yang dikelola melalui kerja sama dengan Perumda Varia Niaga, tingkat hunian telah menembus lebih dari 60 persen, meski operasional baru diuji coba sejak akhir Oktober 2025.
Capaian tersebut terbilang signifikan karena dimulai di luar momentum tahun ajaran baru mahasiswa, yang biasanya menjadi puncak permintaan hunian kos.
Fakta ini menjadi indikator awal bahwa skema pemanfaatan aset daerah tidak hanya berjalan, tetapi juga berpotensi memberi kontribusi nyata terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD).
Okupansi Tembus 60 Persen di Luar Musim Kuliah
Uji coba operasional kos syariah putri dimulai pada akhir Oktober 2025.
Secara pasar, periode ini bukan waktu ideal untuk bisnis kos mahasiswa.
Namun, realisasi di lapangan justru melampaui ekspektasi awal.
“Sekarang sudah lebih dari 30 kamar terisi. Itu berarti di atas 60 persen,” ujar Direktur Utama Perumda Varia Niaga, Syamsuddin Hamade, Jumat (6/2/2026).
Menurutnya, kondisi tersebut menunjukkan respons pasar yang positif.
Mayoritas penghuni merupakan mahasiswi yang memilih pindah dari kos lama demi mendapatkan hunian yang lebih tertata, aman, dan nyaman.
“Kami tidak hanya menyasar mahasiswa baru. Yang sudah punya kos tapi ingin tempat lebih baik, bisa pindah. Responsnya cukup bagus,” katanya.
