ARUSBAWAH.CO - Langkah Perumda Varia Niaga Samarinda yang mulai mengembangkan usaha ke sektor properti melalui pembangunan rumah subsidi mendapat respons dari Ketua DPRD Samarinda, Helmi Abdullah.
Helmi menyatakan dukungannya terhadap rencana tersebut, terutama karena sejalan dengan kebutuhan masyarakat akan hunian terjangkau.
Namun, ia juga mengingatkan pentingnya perencanaan matang dan tata kelola yang kuat agar program ini tidak hanya berdampak sosial, tetapi juga berkelanjutan secara bisnis.
“Kalau tujuannya untuk membantu masyarakat mendapatkan rumah subsidi, tentu kita mendukung. Itu memang kebutuhan yang masih besar di Samarinda,” ujarnya.
Dinilai Sejalan dengan Kebutuhan Hunian Masyarakat
Seperti diketahui, Perumda Varia Niaga mulai mengarahkan ekspansi ke sektor properti dengan fokus pada pembangunan rumah subsidi di kawasan Sambutan, yang ditargetkan mulai berjalan pada 2026.
Direktur Utama Perumda Varia Niaga, Syamsuddin Hamade, menyebut proyek ini juga menjadi bagian dari dukungan terhadap program pemerintah serta upaya menjaga keberlanjutan bisnis perusahaan daerah.
Helmi menilai langkah tersebut relevan, mengingat kebutuhan rumah layak huni di Samarinda masih cukup tinggi, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Ingatkan Soal Pengalaman dan Mitra Strategis
Meski mendukung, Helmi juga memberikan catatan penting terkait rencana ekspansi tersebut.
Ia menilai sektor properti memiliki kompleksitas tinggi, sehingga Perumda perlu menggandeng pihak yang benar-benar berpengalaman.
“Karena ini sektor baru bagi Perumda, maka kolaborasi harus benar-benar selektif. Jangan sampai justru menimbulkan risiko di kemudian hari,” tegasnya.
Ia mendorong agar kerja sama dengan investor, perbankan, maupun pengembang dilakukan secara transparan dan profesional, termasuk dalam skema pembagian keuntungan.
Tekankan Tata Kelola dan Kesehatan Keuangan
Selain itu, Helmi juga mengingatkan agar ekspansi ini tidak mengganggu kesehatan keuangan perusahaan daerah.
Menurutnya, meskipun Perumda memiliki fungsi pelayanan publik, prinsip bisnis tetap harus dijaga agar perusahaan bisa terus berjalan dalam jangka panjang.
“Jangan sampai niat baik membantu masyarakat malah membebani perusahaan. Harus ada keseimbangan antara fungsi sosial dan keberlanjutan bisnis,” katanya.
Soroti Pentingnya Legalitas dan Perencanaan Matang
Helmi turut menyoroti pentingnya penataan administrasi dan legalitas aset sebelum proyek dijalankan.
Ia menilai langkah awal yang dilakukan Perumda dalam membenahi aset merupakan hal positif yang perlu dilanjutkan secara konsisten.
“Legalitas harus clear sejak awal, supaya ke depan tidak ada persoalan. Perencanaan juga harus matang, jangan tergesa-gesa,” ujarnya.
Harap Jadi Solusi Nyata, Bukan Sekadar Proyek
Di akhir, Helmi berharap program rumah subsidi ini benar-benar menjadi solusi bagi masyarakat, bukan sekadar proyek bisnis semata.
“Kalau ini bisa dijalankan dengan baik, tentu akan sangat membantu masyarakat. Tapi kuncinya ada di eksekusi yang tepat dan pengawasan yang kuat,” tutupnya. (red)
